1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
守口市
34.9万円/㎡
前年比-4.6%
日商・岩井太子橋マンション
大阪府守口市京阪本通一丁目
/ 太子橋今市駅 徒歩1分
1980年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,982万円
39.3万円/㎡
2,687
2,884
3,081
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,982万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,081万円
38.0万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
日商・岩井太子橋マンション
2,980万円（39.3万円/㎡）/ 8階 / 75.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 39.3万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,080万円 | 40.6万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,180万円 | 42.0万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,280万円 | 43.3万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,380万円 | 44.6万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,299万円 | 29.2万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,349万円 | 29.8万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,399万円 | 30.4万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/06 | 2,590万円 | 32.9万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 日商・岩井太子橋マンション 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 守口太子橋マンション 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅1分 | 3,098万円 | 40.9万円 | 75.79㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 守口パークマンション 守口市寺内町一丁目 | 守口市駅3分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/17 | サニーコーポ守口 守口市桃町 | 守口駅5分 | 2,498万円 | 34.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 守口ニューハイツ 守口市京阪北本通 | 守口駅3分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/03 | 藤和守口ハイタウン 守口市大日町一丁目 | 大日駅1分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、守口市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は守口市の平均と比較して12.6%割高です。
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